周启明推了推眼镜，“土地溢价受市场影响大，万一到时候没达到预期，政府的承诺就失信了。

所以我建议——保守测算，留足余地。

寧可少说，不能多说。”

正说著，李达康推门进来，手里拎著两个盒饭。

“还没吃吧？

食堂打的。”

他把盒饭放桌上，“聊什么呢这么投入？”

梦见綰把周启明的方案简单说了一遍。

李达康边听边扒饭，听完点点头。

“不错。

但老梦，你想过没有——这么搞，周期会拉长。

红旗街道改了，隔壁街道的居民看著眼红，可能等不及。”

“所以得分批，但间隔不能太长。”

周启明接话，“我们测算过，如果资金跟得上，六个片区，最多两年全部完成。

每个片区改造期八个月，前后衔接，形成滚动开发。”

“钱呢？”

李达康问得直接，“你们这方案，前期投入比传统拆迁大得多。

政府哪来这么多钱？”

“这就是ppp的意义。”

周启明调出另一份方案，“我们正在对接三家有实力的企业，初步意向是成立一个『城市更新基金』。

政府以土地预期收益入股，企业出资金，共同开发。

收益按股比分成。”

李达康放下筷子，仔细看那份方案。

看了足足十分钟，抬头：“这方案，省里能批吗？”

“我已经向省发改委匯报过初步思路，他们很感兴趣，说可以作为试点。”

周启明顿了顿，“但前提是——咱们林城自己得先把样板做出来，做出成效。”

“那就做。”

李达康一拍桌子，“老梦，你全力配合周顾问。

需要协调哪个部门，直接找我。

我就一个要求——方案要扎实，步子要稳妥。

这是给老百姓办事，不能玩虚的。”

“明白。”

李达康吃完最后一口饭，擦了擦嘴，忽然想起什么。

“对了，你儿子那篇作文，省教育厅看中了，说要收录进今年的《优秀中小学生作文选》。

稿费三百块，我让办公室给你领回来了。”

他从公文包里掏出一个信封，递给梦见綰。

梦见綰接过，信封不厚，但沉甸甸的。

“这小子……”

他摇摇头，嘴角却扬起笑。

窗外，老城区的灯火次第亮起。

那些斑驳的墙壁、歪斜的窗框，在暮色里渐渐模糊，只剩下一个个温暖的窗口。

每个窗口后面，都是一个家。

而他们要做的，就是让这些家，变得更好。

晚上九点，汉东省委大楼。

叶尘办公室的灯还亮著。

桌上摊著两份报告——一份是纪委报上来的突审初步情况，一份是国安厅送来的境外资金追踪进展。

沙瑞金坐在对面，神色凝重。

“叶书记，现在看来，刘建国这个案子，可能只是个引子。

他背后牵出来的这三个人……”

他指著报告上的名字，“个个都不简单。”

叶尘看著那三个名字。