虽然与罗兆辉是合作关係，但吕百侨还是要感谢一下罗兆辉的，不管如何说，少不了罗兆辉的关照。

湾仔运通泰大酒楼。

吕百侨记得在前世这里是湾仔电脑城，运通泰大酒楼於96年12月份结业，隨后以3.25亿港元出售给了刘鑾熊旗下的华人置业公司，被改造成电脑城。

这家酒楼分为3层，楼面面积为3.67万平方尺，到了2012年每月可收到租金650万港元，市值25亿港元，租金回报率约为3.1厘。

短短15年的时间这处物业涨了9倍，年均涨幅还是相当不错的。

要是有几处如此的物业，一家中型地產公司便可以形成了，潜力还不小。

吕百侨看见很眼馋，却只能空流口水，一是没钱，二是运通泰大酒楼的业主暂时不愿意出售。

“吕生这个月的业绩要超额完成了，佣金提成恐怕要接近10万元了。”罗兆辉笑呵呵的调侃起来。

吕百侨想起，在这个时候罗兆辉的存款应该超过20万港幣了，因为在前世罗兆辉说过初认识刘鑾熊的时候，花光了积攒的20万港元，买了一个瓷器古董送给刘鑾熊，才开始了发跡之路。

“10万元恐怕没有，5、6万元倒是有的。如果接下来顺利，或许真的可以拿到10万元的佣金。”吕百侨实话实说，也不管罗兆辉的潜意思是什么。

“接下来准备置业还是做投资呢？”罗兆辉觉得吕百侨不是什么省油的灯，主观意识也是很强的。

吕百侨想了想，回答道“做地產经纪出身的，还是做老本行比较稳妥，所以我打算再攒一些钱，然后做个炒家，或许能赚个几十万。”

“...”罗兆辉一怔，吕百侨的思路竟然跟他的计划一样。

吕百侨在心底暗笑，他熟知罗兆辉前世的发家路数，现在说这些是想诈一诈罗兆辉，或许能从中得到一些好的灵感和领悟。

不要以为罗兆辉是个『蛋散』，这个小学毕业的傢伙还真是人才，能在市场已经稍微定型的香江杀出重围，显然不是什么省油的灯。

前世的成功固然有刘鑾熊的提携功劳，但也要罗兆辉自己爭气才行，世间有不少人都是扶不起的阿斗。

香江的炒家没有10万，都有8万，罗兆辉自然不会觉得吕百侨抢了自己的市场。

“要是有能力做炒家，不可能赚几十万，几百万都是少的。”罗兆辉变得严肃起来。

他的偶像是刘鑾熊，但刘鑾熊的成功之路是不可复製，不过刘鑾熊给他指明了这条道，他也认为是一条康庄大道，想要成功只能这样走。

吕百侨假装惊讶、激动，“罗生也准备做个炒家？不然怎么会对此如此门清？”

“嗯！我也是缺少本钱。”罗兆辉点头说道“你应该记得上次在西半山见过我的老板，他是华人置业公司的老板刘鑾熊先生，他指点过我一些东西。”

“股坛狙击手？！”吕百侨变得更加激动“难怪我觉得那人有点眼熟，就是想不起在哪里见过。罗生有大刘生这个靠山，想不发財都难了。”

听闻刘鑾熊在八七股灾损失了將近10个亿港幣，隨即沉寂了大半年，现在的名气没有前两年那么大了，毕竟媒体的记忆力不强。

其实，目前的华人置业公司还不完全是刘鑾熊家族的，第二大股东的亚洲证券公司主席韦理正对华人置业公司控制权虎视眈眈，彼此都想踢对方出局，好独霸华人置业这个生金蛋的母鸡，以便未来成就一番事业。

韦理可不是什么等閒的人物，当初与滙丰银行爭夺和记黄埔公司的控制权，一度钳制了滙丰银行，李家成花了一年多的时间才將韦理逐出和记黄埔公司，可见韦理的能力之强。