陈平安打开早上自己发的求助帖：【不小心用一美元买下了美国一个小镇，可能被坑了，可能要交很多税，怎么办？

在线等，挺急的】

陈平安，作为一个毕业不超过三年的普通一本大学生，刚进入社会想找到適合自己专业的工作，基本上是难如登天。

如果是女孩，陈平安可以理直气壮的窝在家里面考公，十年八年的都无所谓。

可惜，他是个带把的。

还记得他刚毕业回家，那就是个宝，衣来伸手，饭来张口，都不为过。

可不到三个月，亲爱的老爸老妈看他哪哪不顺眼，一句话，就是生怕把他给懒废了。

於是，母后大人一句：“先找份工作过渡著，再慢慢的骑驴找马，年轻人不要眼高手低……”

然后他就被赶出来了，从此开始了工厂车间打螺丝的生活。

同宿舍的工友都替他惋惜：“一个大学生进厂打螺丝，你是来晚了！

要是早个十几年，东莞的工厂里面集全国美女之大成，你一个大学生就是香餑餑，挑都挑不贏。

可惜现在，没有女孩进厂了，你一个大学生虽然也不金贵了，可进厂打螺丝也浪费。

你还不如去干销售，只要够努力，口才好，大学生脑子也灵活，应该可以吃得开！”

陈平安一听也对，於是就从工厂辞了职，拿著半年的工资租了个房子，找了份房產销售的工作。

然后……

半年后房地產开始有点崩了，他一咬牙一跺脚，转做租房中介才勉强活下来。

这是一个好的时代，可对刚毕业没多久的陈平安来说，有些坎坷。

工作不是一帆风顺的，就如同生活。

房產中介也是如此，总难免会遇上奇葩的客户，搞自己心態。

还好，每一个优秀的大学生都有自己排解情绪的方式，而陈平安同样也是。

就像几天前，习惯性的在刷视频，居然刷到了一美元起拍的美国小镇。

嘿……一美元，不是亿美元，不就是6块8的事吗？

这他么在隔壁莞城市，这点钱买个肠粉都加不了肉，能干点啥？

陈平安决定帮帮场子，真没有占便宜的心思，他就是想有点参与感。

毕竟，这可是一美元的美利坚大资產，一个镇啊！

真要成交那时候，不得几千万，一两个亿？

到时候出去跟別人一说，那个成交价几千万的美国小镇起拍价只有一块钱，起拍的那一下，还是我经手的。

他发誓，当时就是这么想，没別的心思，毕竟谁也没想到一美元能够买下一个镇。

於是，他在点击了几份网站自带竞拍协议確认之后，交了保证金一美元后，点击出价：一美元。

出价成功提示后，他就关闭了网页，刷別的慷慨小姐姐去了。

然后，就將这个事儿就拋之脑后了。

可没想到，就在今天早上，自己竟然接到了来自洛杉磯的西海岸罗恩律师事务所打来的电话。

手机里生硬的普通话告知自己，他在x平台上用一美元拍下了洛杉磯北部的一个小镇，已经成交。

平台，按照他预留並確认的身份信息给他办理了过户。

然后非常好心地提醒了他：这个小镇，是一个矿山废弃小镇，拥有580英亩的土地以及18栋建筑，还有一个矿场。

所以，请陈平安注意每年应交的地税，房屋税等等，如果拖欠不交，就算他人不去美国，老美的税务部门可能会在他所属国家提起诉讼。

具体案例可以参考dai fa案。

如果有需求的话，可以委託西海岸罗恩律师事务所帮忙办理，他们有合作的精英会计师事务所。

顺便，友情提示。

陈平安购买的矿山小镇，属於废弃的矿山小镇，矿山小镇的地块，因为原来採矿的原因，580英亩的土地上全是碎石，根本种不了什么作物。

而且，以前的小河流水断绝，现在又没有打井，这个小镇已经不適合居住和种植作物了。

在这个情况下，前一年登记在册的缴税金额很低，580英亩土地再加上18栋老旧建筑，还有个废旧矿场，居然只要4800美金一年。

当然也没人给，毕竟无主嘛！

可现在有主了。

过户到陈平安名下之后，第1年可能会有所减免，但从第2年开始就需要重新评估资產价值，然后重新评定需要收取的税额。

相信金额绝对不可能再是无主时期无產出状態下的4800美元，肯定会比这个数字大得多，甚至可能翻好多倍。

哪怕这是一个无產出的地块，一个废弃的矿山小镇，一个接手了需要按加州法律条例必须要修缮的18栋破旧建筑。

光是18栋破旧建筑的修缮费用，就是一笔很大的钱，更不要说以后没有產出的580英亩地块所需要交的地税。

陈平安的这次接手，是接了一个烧红透到非常烫手的镀银锡盘，如果不扔出去，受到的伤害將会是持续性的。

所以西海岸罗恩律师事务所给的建议就是，亏钱转让。

也就是为了把这块土地转手，倒贴钱给下一个大冤种。

只要陈平安能够出八万美元转让补贴，西海岸罗恩律师事务所可以在收取20%劳务费的情况下，儘量帮他把这个烫手山芋给转出去。

说完这些后，那头就把电话给掛了。

留下了一脸懵逼的陈平安，傻了吧唧的站在原地，不知如何是好。

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