“她骗了我一套房子，你知道吧！”

这是周策听到杨钦伟说的最咬牙切齿的一句话。

“你们说说，天底下怎么有这种女人。说好的存款各归各的，车子归她，房子归我。

“好了，离完婚，车子我给她了，然后让她跟我去办房子过户，结果她不干了，她装作没这回事了。”

会客室里。

周策和老吴听著客户杨钦伟说著他的故事。

他的案情並不复杂，一句话就能说清楚，而事实上杨先生也的確用一句话就说清楚了。

周策在笔记本上简单记了一下。

老吴问：“你们当时的离婚协议有吗？”

“有的，我带了。”杨钦伟皱著眉头，从包里面拿出来一叠资料，他说，“所有的资料都在这里了，包括一审的。”

老吴抽出他们俩的离婚协议，粗略地看了一眼。

“感情不和，协议离婚……双方名下存款归各自所有，宝马x3一辆归女方所有，登记在女方名下的靖西家园的12-1-304房子归男方所有……”

老吴抬头问：“杨先生，这房子是什么时候买的？怎么登记在女方名下？”

“嗨呀！”一说到这个，杨钦伟就是满脸的悔恨，“婚前买的，那时候不是限购嘛，我没资格买，她有购房资格，只能登记在她一个人名下，买完就结婚了。”

老吴又问：“那购房的钱是谁出的？”

杨钦伟叫屈道：“主要是我爸妈出钱，我也出了一部分，她都没出钱，婚后是用我的工资在还贷，我每个月都往她还贷款的那个卡上转钱的。

“要不然她离婚的时候能同意把房子过户给我嘛，这本来就是我的房子，我只是没想到她骗了我！”

老吴点了点头，表示自己听到了，而后他抽出一审的起诉状和判决书，他又问：“那一审怎么输了呢？”

杨钦伟气道：“我也纳闷啊，这白纸黑字都写的很清楚了，是她同意过户给我的。然后法院非说是她要把她的房子赠送给我，但只要没过户，她隨时可以反悔。你说这是人话吗？”

周策在笔记本上写下“赠与合同”四个字，但又在后面打了好几个问號。

老吴迟疑了起来，一时不知道该怎么回答，他只能战术性先看起诉状，起诉状也写得非常简略，甚至是粗糙。

“判令靖西家园的12-1-304房子归原告所有。”老吴念了诉讼请求，眉头皱了起来。

周策也听得满脸腻歪，这用词太不舒服了，但他还是在笔记本上记录下“確权之诉”，后面依然打了个问號。

杨钦伟追问：“怎么了，你们说法院判的是不是有问题？”

老吴再一次迟疑住了，杨先生的故事很简单，一句话就能说清楚，但里面涉及到的法律关係却是错综复杂，一时半会儿他还真说不清楚。

周策也在皱眉思索。

见这两个律师都不说话了，客户急了：“哎，怎么回事，你们俩是不是不会？你们看不懂？”

老吴道：“那当然不是。”

杨钦伟催促道：“那你说，你倒是说啊，一审法院是不是判错了，问题到底出在哪里？”

“问题……”这里面复杂的法律问题，老吴能整理出好几千字来，关键是他当场理不出来，他得回去慢慢理。

但当事人就在这里，他不能露怯，作为一个专业律师，他立刻就发挥出了自己的专业性。

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