第351章 大家都很满意

“在我们老家的县城里面，60万就能买一套很好的房子了。”

和许曼妮手拉手逛着街，赵恒忽然有点感慨的说道。

他还记得，小时候老母亲跟他说过，这辈子最大的愿望，就是能在城里买套房子。

之所以有这种愿望，倒不是觉得城里的生活，一定比老家强，而且一种单纯的想要证明自己家不比别人家差。

很多鸡汤都在教导我们不要去对比，自己过好就行。

但很多时候，谎言无法伤人，真相才是把快刀。

在很多事情上，有没有和想不想，完全不是一回事。

“其实在北市很久以前60万也是能买房的，我小的时候房子也不贵的，那时候我爸爸做生意，做了两年生意就买了第一套房子，只是从我大学毕业工作以后，这房价才开始猛涨起来的。”

许曼妮点点头说道。

和赵恒在一起以后，许曼妮有时候总是会有一种虚幻的不真实感，直到今天买了这套房子以后，许曼妮才感觉心里面安定了不少，这也许是一种心理作用，但房子对人的影响是很深刻的。

“这套房子的中介费也要不少的吧。”

赵恒忽然说道。

因为要买房子，他查询过关于中介费的事情，根据物价局的相关规定，一般金额在10万元(含)以下的二手房过户中介费按2%收取; 10万元到100万元(含)之间的二手房过户中介费按1%收取; 100万元(含)以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

所以，这三千万的房子，按照0.5%来算的话，那就是15万的中介费，一笔就挣十五万，所以说房产中介这个行业做好了的话，也还是挺挣钱的。

“似锦和我从小就认识，都是发小了，给她中介费她也不会收的。”

许曼妮笑了笑说道。

“那也要感谢一下人家，这车位、家具还有一平米减了五千，人家肯定是使了力，只是我们没看到而已。”

赵恒想了想说道。

他相信，杨米之所以会一平米降五千，这绝对不是临时起意，还有车位和家具什么的，肯定是这个房似锦之前就沟通过。

这一次买房能这么实惠，这么顺畅，还是要多亏了许曼妮这个好闺蜜的。

“以我和她的关系，这些客套就不用了，等下吃饭的时候你可以给她留个联系方式嘛，如果以后她或者她家里有什么看病的需要，就可以来找你了。”

许曼妮微笑说道。

“真羡慕你们这些有发小的人。”

赵恒忽然叹了口气说道。

他不是没有发小，但是他的发小，绝大部分在他上高中的时候，就出去打工了，甚至有些初中毕业就去打工了。

也许小的时候玩的很好，但是长大了，大家走的路不一样，也就渐行渐远了。

像许曼妮这样，从幼儿园开始到大学，都是在一个城市里面，自然是有很多一起长大的发小了。

说到底，就是因为在北市，除了出国，已经是没有更好的去处了。

通过这些从小时候就认识的人，不管在什么方面，都能找的到人帮忙，这种人际关系网，是外来的人很难建立起来的。

“这有什么的，再说了，我的关系不就是伱的关系么。”

听到赵恒这话，许曼妮笑了笑说道。

其实在赵恒面前，她从来不有意显露这些关系什么的，就是要用的时候，找到了用一用就行。

“再说了，等你成为了副主任，再加上你的医术，要找你的人，恐怕要从二环排到三环了。”

顿了顿，许曼妮又对赵恒说道。

她这些关系，怎么比得上赵恒以后能建立起来的关系呢？

两人边走边聊，来到了一家之前就和房似锦说好的餐厅里面。

不一会，房似锦忙完了，来到了赵恒和许曼妮所在的包厢。

房似锦一进来，许曼妮就对她说道：“怎么样？杨米那边没问题吧？”

房似锦坐了下来，端起玻璃水杯喝了一口，这才笑着说道：“以她现在自身难保的情况，这套房子就是要着急出手的，没问题。”

作为专业且资深的房产中介，像这一次杨米的这种优质房源，性价比如此之高，还送家具车位什么的，有实力的，一般都会自己先拿下来，等着房子升值的。

当然了，能给好闺蜜许曼妮介绍这样的房源，房似锦也是很够意思了。

更何况她连中介费都没有收，这样的房产中介，想必是很多正在计划买房人梦寐以求的吧。

不过，许曼妮能下决心和小男友一起买房，这一点着实是大大的出乎了房似锦的意料之外的。

房似锦坐着和许曼妮聊天，但却在不住的打量赵恒，之前听许曼妮说她找了一个男朋友，而且还比她小好几岁，房似锦就非常的好奇，许曼妮挑了这么多年，到底最后看上的会是一个什么样的男人。

这一见，第一印象当然还不错，长的是比较帅气。

然后就是许曼妮给房似锦介绍了一下赵恒做软件能挣的钱，还有即将成为副主任，这就让房似锦对赵恒印象更加深刻了。

做房产中介的人，最基本的就是判断客户的经济能力，只要第一眼看见客户，你就要很快的了解眼前的客户到底有没有买房子的能力。

这是非常重要的，不然的话，有可能你一个星期带客户天天看房，但是却不一定能成交一笔。

很多人之所以兴冲冲的进入房产中介这个行业，又灰溜溜的出来，就是因为这个原因。

不一会，菜上齐了，这一次买房，房似锦可以说出了大力气，所以许曼妮点菜那也是很奢华了。

这主要是为了让赵恒觉得是感谢了人家，不然的话，以许曼妮和房似锦的关系，其实也没有必要这么特意的表示。

“似锦，怎么这几年房价降了这么多？”

吃着吃着，许曼妮就有些好奇的对房似锦问道。

这北市壹号的房子，三年前还上过一平米二十万的巅峰，怎么现在均价就只是16万，而且如果碰到杨米这样急于出手房子的，还能再降每平米五千，这个降价的幅度，还真的是挺大的了。

“北市的房价本来就很虚浮，都是被炒作起来的，这三年不过是恢复了正常的水平，不过北市壹号的话，教育资源和各方面条件，在二环内，可以说是最好的，这房价以后还会升起来的。”

房似锦解释了一下说道。

“那是，幼儿园就不用说了，小学可以读北市小学，中学读北市四中，这两个学校，在小学和中学的阶段，都是北市最好的了。”

许曼妮笑了笑说道。

既然要买房的话，那自然是考虑长远的，这房子和以后孩子的教育，那是直接挂钩的。

别的不说，赵恒和许曼妮的孩子，以后肯定是要跟着许曼妮落北市的户口，然后这一路读上来，以后上个燕京大学，或者是水木大学，基本问题不大。

这在起跑线上，就高出别人家孩子太多了。

“这是当然的，不然我为什么要介绍给你。”

房似锦也笑了笑说道。

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