“冼先生,醉月楼有密谈包厢,墙壁夹层填塞北投石,隔音效果很好,但需要熟人引荐。”
“陆先生知道乾隆年间的叫魂案吗?”
“冼先生是说最深的黑暗恰恰来自那盏高悬的明灯,乾隆御笔朱批的案卷之上。”
冼耀文颔首,“石匠的凿子敲响丧钟,发辫在谣言里生根,乾清宫的朱砂批下斩,萨满鼓声震耳欲聋。”
“‘灯下黑’不是没有可能。”陆京士若有所思。
“上个月,虹口公园举行了一次审判大会,原国府地政科长张兴锒和几个青帮兄弟一起被枪毙。”
“这件事我不清楚,冼先生请详细说说。”
“陆先生其实应该知道这件事的根子在哪里,抗战胜利后,张兴锒在毛森的关照下,伪造敌伪地产证明,将平民房产划为日伪资产没收,再低价转让给……”
说到这儿,冼耀文没往下说。
陆京士点了点头,“这件事我知道,房子转到了青帮兄弟的皮包公司。”
“会出事就是因为这件事的后续,毛森离开上海后,张兴锒并未停手,趁对面刚进入上海对地籍不熟悉,将ja区30亩学校用地一女五嫁,骗取定金折合黄金800两,又指使青帮兄弟恐吓原业主,伪造自愿放弃产权声明。
三月份,地政局职员李志明被查,为自保揭发张兴锒,对面一抄家,搜出地契217张、金条42根、美金1.2万,据说并不是全部,狡兔三窟,还有不少没搜出来。”
“唉。”陆京士叹了口气,“早就劝他们一起走,非要留下。”
“张兴锒1949年用100石大米换得的ja区宅地,今年一转手获利500倍。”冼耀文顿了顿,接着说道:“1947年,港府颁布《新界(乡村)土地条例》,开始大规模征收新界农地用于开发,向原居民发放换地权益书,承诺未来可用其兑换等值的市区官地。
几年时间,香港人口暴涨,土地需求也有了暴涨的趋势,我想用不了两三年,换地权益书就会成为投机工具,社团出面从农民手里低价获得权益书,然后加价转卖给地产商。”
“这么说,冼先生马上就有一次发大财的机会?”
冼耀文摆了摆手,“发点小财是可能的,发大财断无可能,我是正经生意人,做生意不好吃相太难看,有财自然是大家一起发。”
陆京士略一思考便想通其中门道,换地权益书的生意需要一帮人一起做才有成功的可能,一个人想包圆,只会撑破肚皮。
正因如此,冼耀文才会当成甜头抛给他。
“师父居港不易,还请冼先生多多关照。”
“陆先生,能做的我其实已经做了,再做就是过犹不及。廉将军虽老,尚善饭,然与臣坐,顷之三遗矢矣。”
陆京士苦笑一声,“虎落平阳,虎落平阳呐!”
“待到秋来九月八,我开后百杀。冲天香阵透长安,满城尽带黄金甲。陆先生,看开一点,黄巢之后,只有世家千年,已无千年世家。”
“呵,城中王旗可换,世家贪婪会变吗?”
“有些东西老子数千年前已经说清楚了。”冼耀文驻足说道:“老子又能怎么办呢?”
“不成世家,便成家奴。”
“天大地大,为何不逍遥?”冼耀文淡笑道。
“天下何来净土。”
冼耀文继续迈步,“在历史上先后有三个国家对人类文明的贡献最大,古典时期是古希腊,今天世界的哲学、科学体系都是古希腊奠定的,今天世界本质上就是泛希腊化世界。
中世纪是阿拉伯帝国的贡献最大,阿拔斯王朝建立智慧宫搞百年翻译运动,翻译全世界的巨作,充当人类文明的桥梁,它不仅连接东与西,还连接古与今,古希腊的典籍得益于百年翻译运动得以保存。
如果没有阿拉伯,或许就没有欧洲的文艺复兴。
近代是英国的贡献最大,英国最先建立了现代国家的模板,除了纯君主制国家,其他国家都是对英国的模仿,只是模仿的程度和侧重点不一。
英国其实是比较守旧的国家,一切的政策脉络都有迹可循,往前找一找,可以找到类似的案例。
换地权益书在以后会出现何种乱象,港府又会如何应对,其实现在就可以推测出大概。”
说着,冼耀文话头一转。
“高雄的左营军港,国府从小鬼子手里收回来,现在又让美第七舰队驻防,我听说海军将领亲属做了一手好买卖,强占日遗军官宿舍改海军俱乐部,控制周边地皮建酒吧、妓院,还垄断了美军的酒类供应,钞票大把大把的挣。
还在大陆的时候,一些人懂得急流勇退,早几年跑到台湾买农场,现在就不知道往哪儿跑了,美国、澳洲、巴西,应该都有可能。”
“冼先生,你的目标是台北吧?”
陆京士琢磨过味来了,冼耀文绕了一大圈,无非就是为了说明现在是在台北囤积土地的好时机。
“当年搞接收的猫腻,陆先生想必比我清楚,伪造敌产证明,低价标购后高价转卖,虽然过去了几年,好房子早就转手,但现在不是一点不剩,军方一些人手里还是攥着不少房子。
原来的总督府台北高等学校,现在的省立师范学院,附属青田街、龙泉街等87栋日式房舍,接收之后分配予官员,一栋月租仅一台斤米。
1949年,官员转租予上海商人,月收租金5美元;到了今年,商人开始伪造文书‘购买’周边宅地,100坪宅地可获利黄金25两。
再有军方以安置荣民的名义圈地,用于建设眷村的地皮用了多少?其他的又去了哪里?
古亭庄14甲农田,去年12月军方张贴公告,援引《戒严法》征收军事用地,地主陈水木不从,双方僵持;今年3月,佃农抗议,联勤政战部的人出面砸毁秧苗,称种稻妨碍防空。
民与官斗,轻则头破血流,重则家破人亡,已经被军方盯上了,陆先生你猜陈水木还能坚持多久?”
陆京士不假思索道:“估计一两个月就会见分晓。”
“那为什么军方非盯着那块地不放,不换一块更好拿捏的?”
“买家就要那块地。”
“买家会通过什么途径将好处交给出力的军官?”
“金条、汇丰。”
冼耀文再次驻足,不疾不徐道:“前些日子,我注册了一家太子企业,注入了3750万台币,又以拆借的名义注入4000万台币。太子企业旗下有一间分公司太子营建,我马上会注入2000万台币。
陆先生若是对我上次的提议感兴趣,我想请你担任太子营建的副总经理,月薪1000台币,配股2%,另外还有3%可购额度。”
“我出60万可以购买3%的股份?”
“对,就是这个意思。”
“不能多买?”
“我这里不行,你可以试试找另一位大股东谈。”
“何方神圣?”
“汇丰大股东家族的大小姐。”
陆京士的瞳孔倏地变大,旋即恢复正常,淡声说道:“金涂那边?”
“另外一种合作模式。”冼耀文咂巴一下嘴,“陆先生,太子企业是正规公司,牌坊是必须立的,至于做不做婊子,不说也罢。”
陆京士呵呵一笑,“我拎得清。”
冼耀文冲陆京士伸出右手,“陆先生,太子营建欢迎你的加盟。”
陆京士握住冼耀文的手,“不知太子营建的总经理是哪位?”
“虚位以待,不过……陆先生,我实话实说,这个位子你就别惦记了,你的前进方向是董事会,专业的事情还是留给专业的人做,房子盖不好,会死人的。
太子营建的宗旨是尽一切可能多盈利,但要守住一条底线,百年屹立不倒。”
……
翌日。
孙树莹的假期结束,赶赴机场飞回巴黎。
冼耀文没去送她,也没有着急出门,坐在书房里一边看报,一边琢磨在台北遇到的一个个人物。
他要摸索规律,尽可能将所有人物串成一片蜘蛛网。
台湾攻略他没有给自己设定时间,涉及工业计划,时间上是急不来的,但他还是想尽快做好布置离开,日程安排满满当当,他不能在这边空耗。
如若不然,他大可以暂时离开台北,资金扔账户上几个月不动,自然会有人坐不住,主动跳出来找他谈。
钞票是印出来的,不流通就是废纸,500万美元被吃进去,7000多万台币若是不动起来,冻结效应立马会发挥能量,按台湾当下的货币流通量,7000万台币足以引发经济大震荡。(本章完)