“看起来『大基建』这条线，又要走一段主升行情了。”赵志远顿了顿，接过话继续说道，“这走势还真是顽强，几个月来，在普遍已经上涨了接近一倍的情况下，居然还有这么强的主攻动力。”

梁九成笑著说道：“这就是基本面反转的力量啊，在整个地產產业链行业基本面反转的情况下，其整个產业链上下游所有行业，未来的业绩爆发预期，都已经形成，而当这种局面形成以后，市场中的一眾机构主力资金群体，还有大批量跟风做多的资金群体，自然就会不断调高估值和预期，导致整个產业链上下游所有行业之中的很多核心龙头股票，越涨越觉得低估，越涨越觉得安全。”

“逻辑是这样没错……”张伟说道，“但是整个產业链的规模扩张，並不是无限的吧？从未来的终局思维上考虑，感觉当前市场上，这些聚集做多的主力机构资金群体，还有大批量的跟风散户资金群体，是不是有点太乐观了？”

“什么叫终局思维上考虑？”赵志远纳闷的道。

张伟说道：“也就是说参考国外发达国家的城镇化率来说，我国的城镇化率最终的落点，大概率就是在80%左右，然后就很难继续提升了，而以80%的最终城镇化率结果来说，对比现在60%多的城镇化率，实际上未来的规模扩张，空间並不是特別大了。

再者，房子越建越多，总是要卖出去的吧？总是需要人去住的吧？

可现在，隨著社会宏观经济的发展，隨著人们生活水平越来越好，就算国家放开了生育率的限制。

但是，大家的生育欲望，感觉会跟经济走势，呈现出相反比率来啊。

这方面，其实也可以参照国外发达国家的生育率走势表现来看的。

如果未来社会的生育率持续降低，那么，隨著社会人口结构老龄化越来越严重，適婚人群也会跟著减少。

那么，到了这一步，很多人对於房地產的预期，也就变了。

换句话说，整个国內地產的火热，是建立在目前这几年，適婚人群正好处於高峰阶段所导致的。

而往后看，我国的適婚人群人数，在未来的几年，乃至未来的很多年里。

一定是持续下降的趋势。

毕竟前面的出生人口高峰，正好是大概距离现在15年到25年之间的。

所以，我觉得地產產业链这条线，其实未来並没有那么乐观的，当然了……从终局思维上看，可能很远的未来，地產產业链会进入长时间衰退的周期，但这也不影响当前火热的牛市周期延续。

而对於广大投资者们来说……

在牛市阶段，无限乐观，而在熊市阶段，无限悲观，往往就是常態。

所以，纵然地產產业链这条线，未来大概率不会很美好，但也不影响现在这个阶段，做多情绪的持续火热，以及眾多行业龙头股票的持续上涨。”

“老张，你说的这个终局思维，確实观点还蛮新鲜的。”赵志远说道，“但是吧，从国家的宏观经济方针，以及其政策导向来看，我觉得大基建这条线主线，以及你所说的地產產业链这条线的未来需求爆发前景，其实重点除了国內的市场以外，还有国外的市场开拓情况，甚至我觉得未来国外的市场开拓情况，才有可能是重点。

国家现在宏观战略上，不是一直在推新时代路上、海上丝绸之路吗？

如果这个宏观战略能够持续下去。

那么，国外巨大的基建市场，是一定能够打开的。

再者，现在国际格局上，整体来说，依然还是处於一个多边贸易形態的，在多边贸易形態下，这个宏观战略的实施，是很有高度和前景的。

而一旦国外的巨大需求市场能够被打开，国內的传统行业之中，很多过剩產能，就有去处了。

这么看的话，叠加新时代路上、海上丝绸之路的宏观经济战略构想。

我觉得现在谈大基建这条核心主线的终局落点，確实还是有点早的。

再者，观察国外很多发达国家的发展歷程，特別是城镇化的歷程，確实当城镇化率达到80%以上后，就很难有所增进了。

但是，每个人追求幸福生活，追求美好生活的欲望，是无止尽的。

当刚需被满足了。

那么，隨著经济的持续发展，以及人们生活水平的持续提高，改善性住房，是不是就成为了主流。

你现在看二三十年前的那些老房子，还有很多人住吗？

再者，全国可供开发的土地就这么多，但居住环境，房子大小，大家肯定都是有需求的，且都会要求越来越好。

所以，就算城镇化率达到80%以后，不再继续增长。

那么，在改善性住房的需求下，地產市场的发展，也不会停滯下来，当然了……规模增长的速度，那是肯定会慢下来的。

但不管如何……

就像老张你说的那样，当前这是全国楼市的牛市，是房地產產业走势。

在牛市的氛围中，参与其中的广大投资者群体们，相对乐观，情绪持续高涨，只看得见利好，看不见潜在的利空，这一些都是实际现象，而在这种实际现象下，市场的相关核心股票，被各路主力资金群体持续追逐、炒作，也是很正常的事情，也就是说，不管未来的產业发展终局如何，都不会影响当前的趋势发展和延续。

我觉得……这应该就是趋势的力量吧。”

“嗯，这的確就是趋势的力量。”梁九成接过话说道，“行业基本面的反转，会驱动整个產业链內相关行业龙头股票业绩的增长，而各大行业龙头股票业绩的持续增长，又会带来估值的提升和股价的上涨。

当估值提升和股价持续上涨，不断凝聚出赚钱效应。

自然就会吸引更多想要赚钱的跟风投机资金群体，持续参与进来。

而更多的跟风投机资金群体参与进来，则又会进一步的提升股价和提升股票的估值，从而进一步凝聚赚钱效应和推高大家的乐观情绪和乐观精神。

如此，就形成了不断增强的趋势。

一般来说，这种趋势，不到很多行业龙头股票业绩停滯，或者说行业基本面反转的时候，是很难停下来的。

而按照你们所说的……

国內的房地產开发市场，乃至整个大基建主线上下游產业链行业，要想规模扩张速度开始放缓，那至少得是国內的城镇化率上了80%以后了。

现在距离国內的城镇化率到达80%，还有一段很长的距离。

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