“嗯，明白。”

臧天瑞连连点头，这本来也是他的想法。只要有人能接盘，能把一切债务都接手，对他来说，就是最大的救命恩人。

李长兴肃然道：“不过大先生也说了，你运作这个项目一年多，从前期的拿地、准备，申请资质，再到后续的寻找合作商、开工建设，都了不少心思，还个人出资了一大笔钱。大先生认为，应该给你一笔东山再起的资金。”

“感谢，感谢！”

臧天瑞说著说著，就有些哽咽。

因为合同里明確说了，对方会以300万元的价格，接盘他手里的这个已经成为负资產的烂尾楼盘。

李长兴摇摇头，“你要感谢的不是我，而是大先生。要是按照我的意思，我一分钱都不会给你。是大先生力排眾议，他要给你300万元。”

“大先生……”臧天瑞深吸了一口气，有一种说不出来的滋味，“便是再生父母，也不过如此了。”

李长兴一听，有点想吐。

你想给大先生当儿子？

想的美！

李长兴道：“大先生说了，有了这300万的启动资金，希望你能做一些擅长的生意，別一腔热血的去碰你不懂的东西了。术业有专攻，每个人都有他最擅长的领域。”

“明白，我都明白。”臧天瑞连连点头，“我这辈子都不会再碰地產生意了。”

李长兴“嗯”了一声，“把生意做好，重新开始、重头出发，300万的启动资金，足够你在熟悉的领域大展拳脚了。这是大先生对你的期待，希望你不要让大先生失望。”

臧天瑞眼眶微红，“我知道，我一定不辜负大先生的嘱託！”

李长兴对这路人没什么好印象。

叛徒而已！

这是一辈子都洗不掉的污点，別说他现在还一无是处，就算他以后真的把生意做起来了，做到了復星集团郭总的级別，那他身上的叛徒標籤，在学生团里也会是一个洗刷不掉的耻辱。

签好了合同，回去交差。

李长兴还有些不情不愿，“要我说，就应该一分钱都別给他。免费接盘，就已经是帮了他一个大忙！”

“300万也不算多。”

周浩然此时坐在中博地產总经理的办公室的主位上。

那里本来是李长兴的座位。

大先生来了，李长兴自然就坐在了下手位，笑著说：“相比於整个项目，300万是不算太多。”

周浩然缓缓道：“这个烂尾楼盘，预期收入1.5亿，去掉各类运营负债4000万，至少也能有1亿多的收益。只要能把烂尾楼完工，只要能顺利的按照原计划重新施工。”

“都好办！”

李长兴对这些就比较拿手了。

先是发薪。

把欠薪给补上，然后去找银行贷款，把现金流给活跃起来，让楼盘都封顶。

只要封顶了，就不再是预售房了。

就是现房交易了。

进入了现房交易市场，就可以卖出价了，就有了比较广泛的客户。

李长兴笑道：“这个项目，我们只需要投入300万。后续的所有资金，都可以『以战养战』，以楼盘的名义去借债。就这么点钱，中博地產独立运作就够了。”

周浩然哼道：“海港的烂尾楼盘，少说也有几十个、上百个，你管得过来吗？”

“也是，嘿嘿！”李长兴搓了搓手，很是积极，“四方合作，中博地產、復兴地產和清风地產，各占股三成，那个王新河，占股一成。强强联手，筹到几个亿的现金，足以把海港的烂尾楼市都给救活！”

“记住，不仅要赚钱，还要漂漂亮亮的赚钱！”

周浩然说出了他赚钱的核心理念。

他想赚钱，那可太容易了。

他有太多的路子了。

他现在的赚钱思路，都是要站在大义的制高点上去运作……他不是在赚钱，他是在帮忙，他是在毁家紓难，救人於水火！

“就像这次的交易，像你说的，我们完全可以一分钱不的把烂尾楼接过来。普通人可以这么干，大先生不能这么干。”周浩然语气严厉的告诫，“这个项目，就是一个標杆。以后跟別的烂尾楼对接，都要这么来。连抢劫的还要给土地公留点买路財呢，咱们做生意，得给人留条活路！”

李长兴正色道：“我知道，大先生是一块招牌！300万换来了良好的业內声誉，比什么都强。”

“嗯。”

周浩然见他听懂了，就比较安心。

李长兴轻轻一嘆，“我看了天瑞地產的帐，其实根本就不是什么大问题，只要此前说好的银行2000万的贷款下来，整个项目就活了。哪怕没有2000万，只谈下来了1000万，也不至於就这样烂尾。没想到，就一纸贷款审批没过，就能导致这一两个亿的地產项目烂尾。”

“很正常，民营企业缺乏兜底的机制，一点风吹草动可能就会万劫不復。別说这小小的民营小地產公司了，就算是做到了世界五百强，也很容易就因为遇到一点现金流的筹措不开，导致整个企业的崩盘。”

周浩然对此有很深刻的认识，到了网际网路时代，就出现了一种新的理念。

一家公司赚钱再多，也可能一夜塌方。

每年亏损几十亿，也未必有风险。

只要现金流有保证，那就是希望。

“嗯，现金流。”

李长兴脸色严肃，虚心学习。

(本章完)