岳峰咧嘴微微一笑：“哈哈，老话说最难消受美人恩，年轻的时候折腾狠，等上了岁数，都是要还的！”

“管他呢，老了再说老了的事儿！你吃过早餐了？”金龙摆摆手，不为所动。

“嗯，阿姨给弄的豆浆油条小咸菜，味道很不错！”

“那你先等我一会儿啊，我也吃点饭，特喵的晚上折腾狠了，肚子饿了。

平日里我都不怎么吃早饭的，今天不行，有点扛不住，待会儿还得跟你去看房子呢！”

“不急，你慢慢吃！那两个洋妞走了？”

“没呢！甭咱管！”

“奥奥！”

很快，金龙就去了偏房餐厅，然后一通胡吃海喝填饱肚子。

岳峰在院子里四处蹓跶，观察一些昨天刚来没注意到的房子细节啥的，时间倒也很快。

等金龙吃饱喝足出了屋，哥俩一起出门，金龙开车载着岳峰，前往这段时间找到的地方。

开车的时候，金龙就聊起了正事儿：“从你那回来，我就找了不少关系啥的打听关于四合院的消息，现在绝大多数的四合院，都在公家单位名下呢！

目前还没有明确的政策指导性文件表明后续产权的归属，所以操作起来有点棘手！”

“嗯？那你是咋操作的？”岳峰继续问。

“上有政策，下有对策！

我一个朋友，帮忙出了个招儿，找外面的侨民，来对接相应的事情！

目前国家政策方面，对外面的侨民有绿灯政策，想要安家置业啥的，走这条路最简单粗暴省事儿！”

岳峰听完点点头：“所以，你就找了几个外面的人，帮忙去操作这些？”

“大概是那么个意思吧！反正这四合院，现在看也不是啥稀罕玩意儿，收归到各大单位的产业名录里扔着，好多连修葺都不及时！

我按照朋友给出的招儿，给操作了下，目前来说，可以确保绝对的合理合法！

只需要满两年，就能将手续全都过到自己名下！”

岳峰没有强调四合院后世的稀缺跟珍贵，而是点点头继续问：“那就行！你不是说有好几处备选吗？咱们先去哪一处？”

“就在猫儿井胡同那边！

第一处是权责最清晰的，可以直接过户到你的名下！

解放之后，房子产权是私人的，只需要房主点头，就可以办理房屋过户等手续！”

“嗯？有私人的四合院房子？”

岳峰听到这个词儿微微有点意外，按照正常的逻辑，解放之后，所有的四合院应该都收归国有的才对，后面成了安置房。

“有！说起来，这处房子的男主人，还是一名德高望重的革命先烈呢！

在解放战争期间牺牲成了烈士，留下了一儿一女，外加媳妇儿过日子！

这处房产，在当初划分归属的时候，按照相关的优待政策，就留了下来！

经过这几十年的时间，那个老奶奶去世了，女儿出国，儿子在军区工作，这处房子就闲置下来。

平日里只有一个远房亲戚在这边看着，顺便打扫打扫！

我通过房管局那边的朋友，联系上了房子所有人，对方答应出售，只要你能看得上，就可以买下来！

这房子地段倒是还行，美中不足的就是，地方稍微有点小！

厢房正房所有建筑面积加到一起还不到一百八十平。”

听到金龙详细的介绍这处房子的缘由细节等，岳峰还是蛮感动的。

只有亲自做过事情的，才知道到处托人打听，联系有多费劲。

金龙说起来轻描淡写好似挺轻松，但岳峰知道，背后他肯定搭了不少人情，付出了不少精力。

“稍微小点也没啥的，这处房子，卖家有心理价位吗？”岳峰停顿了几秒，柔声问道。

“这个我没具体问，但听卖家那边意思，给个行情价就能卖！”

“行情价？这玩意儿交易的不多吧，哪来的行情价？”

金龙摆摆手：“再盖一这么大的房多少钱，行情就多少呗！”

听到这话岳峰心中窃喜，四合院值钱的是地段，更是特殊时代背景下的稀缺性。

单纯拿建设成本来打价的话，那可是便宜大了。

“额，这么一算的话，没几个钱啊？单单建筑成本，估计几万块都往高了说！”

“差不多，我个人估摸着，三四万块钱应该就差不多！

卖家是个军人，说话做事儿雷厉风行，不喜欢来回墨迹那种！待会儿如果相中了，回头联系谈价的时候，你可得干脆些！”

“好！”

……

哥俩开着车闲聊着前进，大概走了不到半小时的功夫，来到了目的地。

相比金龙住的那处四合院，这边的房子，在外面扫了一眼，感觉明显差了不少。

门窗老旧，房子看起来有点年久失修。优点也有，门外的地方比较宽敞，如果将来买车的话，停车要方便不少。

“就是这一处！有人在北屋住，咱喊下人出来！”

金龙走到门口，梆梆梆的敲起了门环。

很快，里面传来了一个老大爷的沙哑声音。

哥俩等了一会儿，一个头发全白有些弓腰的老大爷推开了房门。

“你们找谁啊？”

“大爷，这里是刘国富家吗？我们是来看房子的！已经跟刘先生联系过了！”金龙还算客气的打着招呼。

“来看房子的啊？二娃给我说过了，你们进来吧！”

老大爷侧身让开院门，引着岳峰跟金龙俩人进了院子。

实际情况，跟金龙路上说的差不多，房子有些老旧年久失修，偏房的房顶不少瓦片都有缺损了。

这个拄着手杖的大爷至少七十岁以上了，一个人住，房子收拾的也不太规整，厢房里还堆了不少杂物，落了厚厚一层灰。

事关自己的财产，岳峰跟金龙很仔细的在院子里四处查看了一番。

整体来说，破损老旧啥的，可以接受，只要舍得下功夫，投入成本，这点小问题都不是问题。

尤其让岳峰心动的是，院子里有一口甜水井，而且还有一颗碗口粗的石榴树，夏天搞点西瓜啥的往井水里一泡，吃起来岂不是美滋滋。

老大爷对岳峰跟金龙哥俩态度还挺不错：“二娃单位忙，也没功夫收拾，北屋房子还算利索，厢房这边都有点漏雨了，老头子上了年纪也收拾不了了！

这房子找几个人简单规整下，就行！房梁啥的，都没问题！”

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