等82年的时候，香港地产崩溃，在这之前，他手中的很多物业也都会趁高价套现当然，一些优质物业那是永远不会出售的。

另外就是即将到来的石油危机、黄金暴涨、电子产业大爆发等等，都会给他带来足够的资金，这些资金必然要有投资的方向，而日本地产市场就是一个最佳选择。

在85年《广场协议》之后，日本房价一路绝尘的上涨，可到那个时候，大量资本涌入，再投资虽然也能赚钱，但就稍微晚了点，82年左右就开始投入，没什么太大竞争，就是最佳的时间了。

“好的，杨生。”黄维德答应道。

杨文东又道：“优先在东京银座，这里相当于香港的中环，未来价值必然极高。”

据传言，小日子房价最高的时候，东京银座的一间小房子价值就超过300万美元，当时还上了日本主流新闻，因为一位三菱重工研制飞机的工程师，一辈子赚的钱也比不过女儿买一套房子几年时间赚到的

当然，未来的内地其实也一样.这是地产经济发展的必然结果。

在日本待了几天后，杨文东便返回了香港。

时间已经到了5月份，香港股市依然一片繁荣，不过港灯与中华电力的股票，更是一骑绝尘；

这最重要的原因，就是这段时间，香港不少媒体大规模刊登看好香港工业的新闻，长兴集团也表示，将会在新界投资更大更多的工厂，配合港府的人员迁流计划港岛实在是太拥挤了。

只是，长兴集团的一些高层也明确表示，如果在新界大规模投资，那最重要的则是电力稳定与水源稳定；

水倒是好说，从内地引入的淡水也是从新界输入的，港府也表示会在新界建几个蓄水区；而电的话，因为发电牌照的独家性，就只能依赖中华电力了。

同时，不仅仅是工业，连同香港的地产行业，也开始朝着新界、九龙半岛方向发展，对于大部分中产阶级来说，购买港岛的房子无异于白日做梦，那九龙半岛及新界就是最合适的选择；

股市评论家们，也开始长期看好并推荐中华电力的股票，使得其股票价值暴涨，涨幅远超过其他股票的平均值。

康乐大厦：

方先名将一份资料递给了杨文东，道：“杨生，这是这段时间我们与包玉冈包生的合作记录，包生也是出钱委托我们在传媒上宣传中华电力的股票，从而掩盖他的资金流向。”

“这个方法好是好，但会使自己的成本增加不少啊。”杨文东接过资料后说道。

方先名笑道：“对，但是这样隐蔽性很强，不容易被发现，嘉道理家族现在可开心了，甚至还听说准备趁着股价好的时候扩股融资用来建新电厂，这可是给包生送股票了。”

想要密谋一家公司的股票，有两种方法利用传媒，要么放出利空消息，打压对方股价，然后趁低收购；要么就反过来，放出利好消息，使得大量散乱资本进入，自己浑水摸鱼；

前者成本低后者成本自然更高，但问题就在于太多利空的同时股票还不怎么跌，就容易引起怀疑，反而利好时期股价涨的厉害一点，不容易引起公司以及市场的察觉，有利于长期进行。

不是什么收购都能跟杨文东收购九龙仓那样谋划数年，只要时间够长，那其实什么都不用做；而短时间之内，就必须采用一些手段。

杨文东点点头道：“嗯，包玉冈的性格，是不会在意这点短期得失的。”

前世的包玉冈为了收购九龙仓，直接将价格拉到天上去了，豪掷20亿港元收购九龙仓20%股票，将其市值拉到100亿港元.

虽然最后惨胜，但也成功的弃舟登陆，对于包家来说，能够成功登陆是战略性的一步，多一点钱不过就是战术上的损失罢了，只要战略上成功了，那战术上亏了一点迟早能够赚回来。

“包生已经收购了差不多了22%的股票，我估计还能再收购几个点，但应该到不了30%，除非中华电力发起融资，所以估计下个月就会正式动手了。”方先名又道；

无论什么方法，暗中收购都是有极限的，因为股市上流通的有极限；

一般上市公司，大部分还是在控股家族以及不少董事股东手中的，或许因为股价高而抛售一小部分，但一般不会很多；

所以到了一定程度，就必然会曝光，然后开始真正的收购大战，当初的九龙仓也是如此。

“那挺好的，我也想看一看这一战会有多精彩。”杨文东笑了笑，又问：“我们收购了多少半岛酒店的股票了？”

方先名道：“差不多18%，因为相对来说，半岛酒店的流通股更少，且我们需要隐藏在幕后，所以并没有调用媒体资源，顶多吹捧了一下未来的旅游业以及酒店产业，但这是普适性的，没有专门针对半岛酒店。”

“不急，我们动手会在包玉冈之后，等他动手了，嘉道理家族的核心必然会关注中华电力、”杨文东笑道。

方先名跟着道：“说不定紧急的时候，嘉道理家族还会套现半岛酒店股票来资助中华电力，那我们可就更方便了。”

“哈哈，也对，现在就等包生下手了。”杨文东笑了笑说道。

时间很快到了六月中，包玉冈与杨文东在这之前也是多次会面，商讨具体事宜；

嘉道理家族也成功上钩，觉得股价如今很高，于是，正式进行了一次扩股融资，不过不是很高，也就放出了5%的股份；

但几乎在一天之内，就被抢光，甚至扩股融资，都没有引起股价下跌，稍微波动一下之后，仍然有大量资金入场持续收购，且一天高于一天。

中华电力的股价大涨，也终于让市场觉得不正常，即使有什么准确性的利好消息，股价也不可能涨成这样啊，除非.。

很多人想到了一个可能性。

6月16日，包玉冈正式公布，已经持有中华电力29.3%的股票，成为最大的股东，也即将根据法律要求，进入中华电力的冬季会；

一时间，香港哗然，所有人都明白，新的收购大战开启了。

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(本章完)