这里面的套路其实比说出来的复杂多了，不过他也没必要说的很深，因为其中可能涉及一些违规甚至违法操作。

“你的意思是，我们要先问银行贷款？这一点我也想过，但国内的银行也没钱，他们的钱也贷给政府了，不愿意贷给我。”元局长无奈说道；

他自然想到从银行借钱，可银行不借啊。

王社长摇头道：“我的意思，是香港银行。”

“香港银行？可没有抵押行吗？”元局长询问道。

王社长想了想道：“我知道上沪市曾经向恒生银行贷款清理黄浦江的河口，那恒生银行就可能有这方面的业务，但这里面应该是杨文东撮合的，所以还是得找他才行。”

“我这个小工业区，能让杨文东出面？”元局长有些不确信的问道；

上沪市向恒生银行贷款这件事，中央也是知道的，元局长早年在燕京的时候，也听说过这件事.据说这也是中央有意做的一个试验，看看这样的方法能不能行的通；

王社长道：“这样吧，我电话约一下杨文东杨生，到时候我们一起过去，你这边这几天做好准备，也先在香港了解一下杨文东的情况，这样到时候也方便随机应变。”

“见杨文东？好啊？我也正好想请他去蛇口投资呢，他可是香港最大的工业老板了。”元局长笑着说道。

王社长笑道：“你啊，还是改不了这个性格，事情一件一件的来吧，你没有工业基础设施，那人家就是想投资，也没办法啊？”

“也对。”元局长点点头；

蛇口一片荒地，水电交通一样都没有，别说工厂，就是他们几人住在那边都不方便，晚上差点被跟战斗机一样的蚊子给咬的崩溃了；

第二天，杨文东从助理口中得知了这件事；

“元局长，元庚？”杨文东听到名字后，也立刻知道了这位的大名；

在改开历史上，此人是居功至伟的一个角色，蛇口工业区正是在他的带领下，成为了全国未来工业区学习的榜样；

且未来内地最大的两大金融巨头平安保险公司以及招商银行，都是他在任的时候创立的。

不说其他，如果以后自己在内地能够投资这两家企业，那在内地可就有了非常雄厚的资本了。

助理阿英道：“是的，您看一下要不要见一下他们？”

“可以，明天上午让他们来我的办公室吧。”杨文东点点头说道。

阿英道：“是，杨生。”

第二天，元庚与王况便来到了杨文东的办公室，相互介绍一番之后；

元庚道：“杨生，我这几天了解了一下你的创业过程，不得不说，我是真的佩服的五体投地啊。”

“哈哈，过奖了。”杨文东笑了笑，其实，这也算是他这辈子比较骄傲的地方：白手起家；

前世互联网上，就有很多网民讨论哪位富豪是白手起家的，但能够找到的屈指可数，最终也只有雷布斯、东哥、史玉柱、扎克伯格、拉里佩奇等等少数人群，比例可以说百不足一。

一番寒暄之后，王况王社长将蛇口工业区的情况，与杨文东描述了下；

杨文东听完后，直接问道：“蛇口工业区，可否做成一个项目，接受外部投资？”

“外部投资？怎么来？”元庚还真没明白什么意思，这工业区，也能接受投资？

杨文东问：“就是你们出土地，我出钱，不仅仅建好一些基础设施，甚至连各种厂房也可以提前建好，然后租赁给香港的企业；

租赁最终得到的利润，我们可以按照股权比例分红。”

“这恐怕不行，这土地，是不能拿出来入股的。”元庚委婉拒绝道；

工业区的成立，已经是阻力很大了，而土地，是国家法律中最保守的一块，要知道古代王朝覆灭，虽然外在原因很多，但根本原因就是土地兼并。

“这样的话，那就直接贷款吧。”杨文东也没有在意；

现如今国内还没有针对如何利用土地与外方合作立法，所以蛇口即使有一定权限，也不能做的过分。

只要等到明年，土地租赁法出台，可以对外出租多少年，那就可以行的通了；

实际上，未来内地一直也是这个政策，很多人买了房子，其实也只是有土地使用权，而不是持有权，农村的宅基地，也不能买卖.这最根本的原因，就是土地国有乃是国策。

元庚心中大喜，问道：‘那可以借贷多少？’

杨文东反问：“你们需要多少？”

元庚道：“按照我的计算，蛇口区的三通一平，大概需要5000万人民币，涉及填海、造店、炸山；

不过也不需要一次性这么多钱，第一期，大概1500万人民币就够了。”

“那就是差不多1.5亿港元了？”杨文东心算了下。

这个时代的人民币是很值钱的，至少在官方上的算法，是比港元贵三倍，比美元也差不了多少.黑市那就是另外一回事了。

元庚道：“是的。”

“既然迟早要建，那还不如一次性建了算了，1.5亿就1.5亿，我会让恒生银行放款的。”杨文东豪爽的说道。

元庚惊讶道：“杨生好，当真？”

“当然，不过，也有一个条件。”杨文东接着说道。

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(本章完)