张既確实是要买店铺的。

他目前本来就住在东邸郎舍，他家在长安东市本来就有店铺。

眼下长安商业环境明显越来越好，朝廷又一直在採购物料，能做的生意相当多，张既当然要拓展家里的业务范围。

都亭甲第商业街是按购物中心设计的，规划的都是大店铺，又在目前的东市中间位置，地方確实是好地方。

不过……

“都亭甲第……是刚平整出来的那块地吧？连地基都还没打好呢，这就开始卖店铺了？”

张既表示不理解。

“是啊，就是因为还没建好，所以现在才买得到……那可是皇城根下，东西两市的大商家谁不想在那开店？”

郭嘉说得一副理所当然的样子：“若是建好了还想买，那可就买不到了，找我预定的人多了去了……就连糜子仲和杜伯侯都来问过，糜子仲本来还想全买下来的，被我拒了，每人限购一套。”

“居然还限购？”

张既有些惊讶：“这么抢手吗？”

“没办法……真要是全卖给糜子仲了，那怕是要得罪不少人，我只能限购了。欲购从速啊，一共三十六套，眼下只剩五套了，全都是同僚，我也没法厚此薄彼，只能先到先得。”

郭嘉做生意还是很有一手的，甚至还无师自通了飢饿营销。

“那给我留一套……贷款就算了，我不喜欢欠钱，把钱存到银行更划算，两成的年息可不少。”

张既点头认了：“卞计相可以派车马护卫到高陵去运钱吗？”

卞秉的实际职务是计相，这是相府属官，管財政统计和审计的。

“以德容兄財力，若要存钱入银行，又何须派人运输呢……我直接买下德容兄家里的库房，作为高陵分行的金库就行了，高陵分行就开设在德容兄府上，德容兄的族人也可以在高陵分行任职。”

卞秉摊了摊手：“这损耗可比运输小得多。若是德容兄家里坞堡不愿卖，那租赁也可以，德容兄开个价便是。”

“啊？”

张既呆住了，这银行生意还能这么做的？

银行都把金库盖到家里来了……

这好像有哪儿不对，但仔细想想又没什么不对的……就地建库確实能减少损耗，而且人家是花钱买，或者租。

“……卞掌柜该不会是要用我家的钱买下我家的坞堡库房吧？”

张既脑子还是很好使的，一下子领会了重点。

卞秉点头：“没错，就是这样，但钱一分不会少，该有的利息都会有。此事对德容兄是大有好处的，无论是官员还是商贾，全都会到银行存取贷支……而且有丞相部曲长期驻防，財產安全也有保障。”

这当然对张既大有好处，尤其是將来官吏俸禄全都发到银行帐户上，那高陵县的官吏至少都会常来银行取款。

如果银行业务拓展到了民间，方方面面都要往来，张既家附近就会变成高陵的经济中心，再加上卞秉愿意招张既家里的族人在银行任职。

且不论利息，光是银行运作起来之后带来的衍生价值，就是数不尽的好处了。

而且张家人还会因此维护银行的运作。

至於招了张家的人进分行工作会不会搞出么蛾子……卞秉一直记得刘备说的话——要是在严密监管之下仍然能贪污巨资，那就是人材，必须重用。

只要能办事，只要不害人，臣下中饱私囊怕个啥，就当是存钱，养肥了还能抄家呢。

其实卞秉和郭嘉在张既这里谈的生意並不是个例。

长安银行能在短时间內同时开设十几个县的分行，本就是这么开起来的。

谁家有钱就拉谁存款，谈好了就收购人家的库房……拿別人的钱干自己的事，而且別人还没意见。

这事从头到尾都是不需要花钱的——钱依然在原本的地方，但这些钱已经在流转了。

一旦大多数钱都进了银行，就更不需要花钱了，流转的速度还会快很多倍。

最重要的是，当很多人都把钱存进银行的时候，就有很多別的事可以运作了。

……

建安二年春，长安银行正式对外营业。

此时都亭甲第已经售罄，销售额高达七亿钱，均价接近两千万。

现金只收了一亿四千万，其它的都是贷款。

但这是好事，大部分都是贷款，这意味著长安银行已经正式运作起来了。

卞秉吸纳的存款也已经足以支撑各种工程建设项目，长安银行正在不断拓展各县分行。

张既確实带来了很多生意伙伴，全都是富豪，这使得各地分行增加的速度变得相当快，而且形成了良性效应——张既在富商圈子里的影响很大，而且这事的好处显而易见，各家都会跟著一起参与。

吸纳储蓄的速度太快，这就使得刘备成了全天下负债最高的大负翁，而且债务正在以极快的速度不断累积，每天一睁眼可能就多了几个亿的债。

因为目前的贷款业务还无法对冲储蓄利息，两成的储蓄利息对银行而言就是经营负债。

但欠债最多的人，也是最有钱的人。

刘备吸纳的储蓄都是实钱，而且钱库没有离开当地，是不用担心挤兑的。

同时，帐上数目变得极大，那当然要多找些人来帮忙，得把帐面上的资金用出去，或者借出去。

於是大汉商学院本部从青州搬到了长安。

糜竺也来长安述职了，並且升任將作大匠，主持工程营造事务。

顺便当然也会做贷款和投资业务。

客户是朝廷。

糜竺既然管著工程营造，那当然是要贷款的，而且是直接以地皮和工程本身做抵押从银行贷款——这是所有人都认同的毫无疑义的方式。

就连少府王斌都认为公平合理。

银行真金白银出钱，朝廷自然要抵押对等的东西，朝廷能抵押的也只有地皮，用未来的税收偿还。

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