“不急，第一块土地拍卖出去，不知道到时候商品房建造出来又会如何，说不定到时候只能是卖给单位用作福利房使用呢？如果是这样子的话，可能赚到的利润极低。”

“当然，也有一种可能，今天的土地落户者，可能有內定的情况，反正我们不急，今天就是先看看热闹！”宋青表示今天不打算拿下这全国第一块拍卖的土地。

他相信。

有一就有二。

其他城市，其它地方看到深市拍卖第一块土地之后，肯定不久之后就会纷纷效仿的。

毕竟，一块地皮拍卖出去价值几百万，甚至上千万。

相当於卖地皮充盈了地方政府的財政。

这绝对是双贏的事情！

房地產买地皮，让他们增加了財政收入，到时候建造楼盘，纳税，提供不少就业岗位，再把城市建设的更加的现代化。

这是三贏的事情！

其它城市你以为会干等著不干？

其实。

宋青知道，明年，也就是1988年，相关法律还会进行修改，刪除了土地不得出租的条款，增加了土地使用权可以依照法律规定转让。

到时候地皮拍卖进自己的手中之后，就不怕会砸在自己的手中了！

“33號，460万，还有更高价的吗？”看到没多久就从三百万底价到了460万，这让黄明都是有些小激动起来。

这一次的土地拍卖，绝对是里程碑式的啊！

很快，竞拍价格就到了500万大关。

此时，竞拍的人只剩下3个人！

又过了几分钟之后。

最终是一位看上去五十岁左右，大腹便便的西装中年男子，以525万的价格拿下这一块地皮！

“那人是谁啊？”

“不知道！”

“听说是羊城那边的老板。”

“羊城那边的？”

宋青听到旁边有几个人窃窃私语。

他也没有过多去打听，经济开发快十年了。

先富起来的一批人还是有不少了的。

拍卖会结束，宋青也是和妻子走出拍卖会场。

车上。

宋青开著车，妻子在算著帐。

“525万拍下这一块土地，这块土地面积是8588平米，相当於一平米就要616元的价格！价格可不低啊。”柳思思掰著手指头算著。

“那肯定，这块地皮算是深市的核心地段了，价格自然是不低！”宋青开口道。

“老公，你说这个楼盘要建成，需要多少钱？”柳思思问道。

“我估计，八千平米的楼盘，楼盘建造成本大约是300万左右，加上五十万左右的配套税费，加上525万的土地成本，再加上其它七七八八的，估计下来得八九百万左右！”宋青眯起眼道。

“嘶……那么这个房地產投资可不小咧！”柳思思被嚇了一跳。

那么他们1.5亿的存款，貌似也是能搞十来个楼盘？

但是柳思思忽略了一个问题，房地產建成是卖出去，能回本，甚至有的赚，再加上他们好几个工厂也是源源不断的赚钱。

这1.5亿现金已经是非常的恐怖了。

甚至到时候连贷款都不需要！

实力派的房地產公司！

“核心地段，自然是成本高！而且600多元一平米的土地价格，已经是很贵了！全国也没有多少地方有这么贵的。”宋青摆了摆手笑道。

既然是第一次拍卖土地，拿出来的土地自然是深市最好的土地，打个样嘛！

“明白了，可能我们到时候投资一个楼盘，可能三五百万就够了？”柳思思又道。

“差不多！”

“得看地段，楼盘大小等。”宋青耐心解释道。